BDL Környezetvédelmi Kft.

A közműszolgáltató szervezetek, gazdasági társaságok teljes körű jogi és vagyongazdálkodási átvilágítása érdekében szükséges lehet a működtető vagyon felmérése, annak szakmai alapon történő értékelése.

Az új víziközmű törvény (2011. évi CCIX. törvény) előírásainak és a felelős vagyongazdálkodási döntéshozatalnak való megfelelés érdekében szükséges a település víziközmű vagyon értékelése. Azonban az üzemeltetési feltételrendszer kialakításához a víziközmű vagyon értéke mellett szükséges lehet a működtető vagyonelemek felmérése, nyilvántartási értékének a felülvizsgálata is.

A működtető vagyon felmérésével, a víz-szennyvíz közüzemi szolgáltatást kiszolgáló működtető vagyon valós használati, piaci értékének ismeretével lehetővé válik a fenntartható és gazdaságos hasznosítás.

A szakmai referenciák között megtalálható számos szolgáltató működtető vagyonának felmérése, az általánosan elfogadott, és alkalmazott vagyonértékelési módszertanok szerint végzett vagyonértékelése.

Az új és meglévő jogszabályi elvárások megfelelésének céljából a tulajdonos önkormányzatok részére komplex szakmai tanácsadást nyújtunk többek között az alábbi szolgáltatásokkal:

• DÖNTÉS-ELŐKÉSZÍTŐ TANULMÁNYOK KÉSZÍTÉSE
• VAGYON-NYILVÁNTARTÁSSAL, -ÁTADÁSSAL KAPCSOLATOS TANÁCSADÁS
• KOMPLEX TANÁCSADÁS A közművagyon hasznosítás/gazdálkodás, víziközmű szolgáltatás körébe tartozó szerződéses jogviszonyokról

Az ellátásért felelősök, és a települések részére számos esetben végeztünk tényfeltáró, illetve döntés-előkészítő munkát. A megbízások célja volt, hogy a közszolgáltatás biztosítására kötelezett Önkormányzat kellő ismeretet szerezzen a közüzemi ellátás jelenlegi helyzetéről, műszaki állapotáról, az üzemeltetés távlati biztonságáról, mind műszaki, mind jogi, mind gazdasági körülményeket tekintve.

Többek között Szentendre város, és Oroszlány város részére, valamint hajdúsági településeket érintő szolgáltatási területen készítettünk döntés-előkészítő tanulmányt, amely támogatta az önkormányzatokat a települési közművagyon hosszú távú és biztonságos üzemeltetése érdekében meghozandó döntéseiben.

A fenntartható vagyongazdálkodás feltételrendszer kialakításához gazdasági és műszaki tanácsadást nyújtunk az alábbi szolgáltatásokkal:

1. a társaság gazdasági helyzetének átfogó értékelése, eredményességének vizsgálata

2. a pénzügyileg ténylegesen realizált bevétel és a működéssel kapcsolatban felmerült költségek (ráfordítások), a társaság eszközállományának alakulása, likviditási helyzet vizsgálata

3. költségstruktúra vizsgálata (önköltség, közvetett költségek, közvetlen költségek alakulása)

4. a víziközmű törzsvagyon érték megfelelőségének vizsgálata és értékelése

5. a felújítások, rekonstrukciós munkálatok mértéke, pótlási alapok képzésének vizsgálata

6. a társaság vagyon-nyilvántartási rendszerének vizsgálata és értékelése

Az átvilágítások célja lehet továbbá, hogy segítsük célok elérésére képes szervezetet a meglévő üzemeltetési struktúrából, az üzemeltetési, működési modellre való áttérésre, javaslattétel formájában.

Bizonyos tulajdonosi döntéshozatalhoz szükséges lehet a szolgáltató cégértékének megállapítása is. Az elmúlt években számos kisebb-nagyobb szolgáltató átvilágítása mellett végeztünk cégértékelést is. Ezen cégértékelések esetében a műszaki tervező munkatársak mellett vagyonértékelői jogosultságokkal rendelkező közgazdász kollégák működtek közre.

Cégértékelés több szempontú megközelítés szerint:

1. A társaság eszközalapú cégértékének meghatározása

• a mérleg szerinti eszközök, és források összessége,
• a Társaság tulajdonában lévő eszközök állományának és forrásai alakulásának alapján.

2. A társaság eredmény alapú cégérték meghatározása

• a gazdasági eredmények elmúlt évekre kiterjedő áttekintése alapján

3. Hozamalapú cégértékelés:

• a reálisan elérhető, jövőbeni bevételi lehetőségek és az elérésükhöz szükséges ráfordítások figyelembe vételével.

Az elmúlt években a tanácsadói tevékenységünk során több százmilliós, milliárdos értékű cégek teljes működését vizsgáltuk, illetve számos esetben határoztuk meg a szolgáltató cégértékét, jellemeztük működésének főbb paramétereit több szempontú megközelítés szerint.

A fenntartható vagyongazdálkodás feltételrendszer kialakításához gazdasági és műszaki tanácsadást nyújtunk az alábbi szolgáltatásokkal:

• Teljes körű műszaki és gazdasági átvilágítás
• Cégértékelés több szempontú megközelítés szerint

A vagyongazdálkodási tanácsadásaink eredménye, hogy az összegyűjtött adatok, információk alapján a megfelelő mutatószámok felhasználásával elősegíti a szolgáltató vezetősége számára:

• a víziközművek, és a víziközmű szolgáltatás fenntartásával, fejlesztésével kapcsolatos stratégiai döntéseik megalapozását;
• beleláthassanak a vállalati folyamatokba, láthassák a vállalati működésének eredményességét, jövedelmezőségét, fenntarthatóságát;
• jellemezhetővé váljon számukra a szervezeti strukturáltság, munkaerő-ellátottság, szervezeti hatékonyság;
• lehetővé válhasson további benchmarking elemzések elvégezhetősége, összehasonlíthatóvá váljanak más szolgáltatók azonos értékeivel.